**.**采购内容：项目改造范围为名老中医馆、办公楼和外科楼，具体内容包括：清洗打磨原地面、拆除原地面、墙面、天棚、柜体、墙体、卫生间装饰洁具、管道等及其废渣的外运，新建墙体、门窗、墙地面及天棚装饰、给排水管敷设、照明开关、插座、灯具、配电箱及卫生洁具等,改造面积约**.**万㎡。其他内容具体详见附件施工图纸及招工程量清单。

**.**施工工期：**日历天。

**.**施工地点：*****************************芙蓉院区名老中医馆、办公楼和外科楼。

**.**质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等国家及行业发布的工程质量标准要求，工程质量符合合格工程。

**.**质量保修：按建设部〔**〕年**号令相关规定保修和国家及行业发布的相关法规要求执行。

四、交付时间和地点：

施工工期：**日历天。

施工地点：*****************************芙蓉院区名老中医馆、办公楼和外科楼。

五、服务标准：

项目实施要求及说明

**、建筑材料安全及保管人员保险

**.**成交供应商负责施工材料的质量安全、在施工地点的保管安全，包括装卸及现场搬运等，直至项目验收合格。

**.**成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

**、施工管理及验收要求

**.** 成交供应商须加强施工现场的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度和采购人相关制度，水电工持证上岗。施工期间，应接受采购人的监督管理，如施工过程中出现人员安全问题则由成交供应商全权承担所有责任。如发生任何施工安全、交通安全事故一切经济、法律责任由成交供应商承担。

**.** 本项目按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[**]**号）文件的相关规定进行验收。项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。

**.**本项目按现行的有关施工规范和工程质量检验评定标准执行，确保合格工程。成交供应商如有违反操作规程及粗制滥造现象，采购人有权加以制止，直至下令停止施工，其经济损失全部由承包人负责，工期不得顺延。

**.**本项目验收时：质量标准须达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；保修要求须按建设部〔**〕年**号令相关规定保修。

**、安全措施及要求

**.** 成交供应商应严格按照施工、交通等相关法律法规和行业标准进行施工。

**.** 开工前，成交供应商须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施；

**.** 项目实施过程中成交供应商需高度重视安全生产，成交供应商负责项目全过程（包含项目前期、采购、运输、安装、验收、保养等）的安全管理，在过程中发生安全事故或因成交供应商造成的自身及他人人身伤害、财产损失，由成交供应商承担全部责任及费用。

**.** 在实施过程中，成交供应商未设置明显施工标志、警示标志、禁止标志、提示标志等和未采取有效安全措施的，由此造成第三人人身或者财产损失的，由成交供应商负责。

**.**在实施过程中，成交供应商须保证医院医疗卫生服务要求，医院维修工作应遵循环保原则，减少废弃物产生，降低环境污染。合理利用资源，提高资源利用率，降低能源消耗，遵循可持续发展原则，促进医院与环境的和谐发展。

**.**在实施过程中，成交供应商须负责收集及本项目施工区域内产生的所有垃圾，包括但不限于建筑垃圾（如砖块、混凝土块、木材边角料、废弃门窗等）、生活垃圾（如施工人员产生的日常垃圾）以及其他特殊垃圾（如有）。对运输至处理场所的垃圾，按照医院相关规定和环保要求进行分类处理。对于可回收利用的垃圾，应积极与专业回收企业合作，实现资源的回收再利用；对于不可回收的垃圾，确保其在合法合规的处理场所进行妥善处置，如填埋、焚烧等，杜绝随意倾倒、非法处置等行为。

**、违约处理

若成交供应商在维修项目实施过程中，有任一以下行为者，采购人有权终止合同不安排后续维修工作：

**.** 不遵守国家法律法规及采购人相关规定；

**.** 不服从采购人维修项目经办部门或现场负责人的指挥；

**.** 不能达到采购人要求的质量标准；

**.** 不能按合同进行工程质量保修；

**.** 出现其他重大过失或重大不当行为。

项目人员及要求

**、本项目拟投入管理人员（含项目负责人）应为投标单位正式员工；

**、供应商应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建〔**〕**号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配备施工项目部关键岗位人员。施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔**〕**号文规定的最低配备标准。

投标人对此条提供承诺函，格式自拟。

六、验收标准：

**、施工管理及验收要求

**.**本项目验收时：质量标准须达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；保修要求须按建设部〔**〕年**号令相关规定保修。

七、其他要求：

结算方式：

**、付款人：*****************************

**、付款方式：

（**）合同签订后，承包方将正式发票、付款申请函、合同复印件提交发包方，发包人收到相关资料后于**日内向承包人支付合同价款的**%，即工程预付款；

（**）工程竣工验收合格，且全套结算资料提交审核通过后，承包方将正式发票、付款申请函、验收表、合同复印件提交发包方，发包人收到相关资料后于**日内向承包人支付至合同价款的**%；

（**）工程项目结算审计完成并将齐全的竣工资料移交发包方后，承包方将正式发票、付款申请函、终审定案表、合同复印件提交发包方，发包人收到相关资料后于**日内向承包人支付至终审结算金额的**%。

（**）待保修期（二年）满无质量问题或经返修合格后，承包方将正式发票、付款申请函、验收表、合同复印件、审计定案表等资料提交发包方，发包人收到相关资料后于**日内向承包人支付支付尾款，不计算过程利息。

**、工程变更说明

**）采用暂定价形式的由有关部门审定。

**）当发生工程变更、工程量增减时，由采购人进行初审，报有关部门审定备案。

**、工程竣工结算

工程竣工验收后，成交供应商应在**天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

其他要求

（一）报价要求：

**、编制依据：

（**）采购人提供的施工图和工程量清单。

（**）省、市、区住房和城乡建设单位颁发的最新的规定、文件及通知。

（**）村料价格根据最新的《长沙建设造价》及市场询价计算。

（**）其他政策性文件。

（二）具体要求：

**、供应商自主报价，根据采购人提供的工程量清单、施工图纸及现行的相关计价要求编制投标报价，并提供已标价工程量清单；本项目合同定价方式为固定单价合同。

**、本项目为*****************************，需进行两轮报价。供应商报价不允许超过最高投标限价总价，否则视为无效投标。

（三）供应商在投标前，如需踏勘现场，请自行踏勘，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

注：本项目以上技术、服务、合同条款等，在磋商过程中均可能产生实质性变动。对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行逐条响应，作出承诺及说明。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

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