汉中某单位物业管理社会化保障项目招标公告(2025-JJDDBD-F1002)

*****************************物业管理社会化保障项目招标公告

（**-JJDDBD-F**）

*****************************物业管理社会化保障项目招标公告如下：

一、项目名称：*****************************物业管理社会化保障项目

二、项目编号：**-JJDDBD-F**

三、项目概况：本项目位于陕西省汉中市汉台区，卫生保洁区域情况：①办公区和家属院内道路(主干道、人行道)文化广场、运动配套广场等室外公共活动区域清洁，总面积约**.**万平方米;②污水处理站、配电室、水泵房、水源热泵机房、消防室、游泳馆、等室内公共区域保洁;③后花园水池及周边区域和大门口、东门口及家属院大门口的日常维护;④生活垃圾处理，包括单位内及家属院内各点位垃圾房的垃圾清运、道路旁垃圾箱(桶)清洁和食堂厨余垃圾、泔水清运;⑤办公区和家属院内化粪池、隔油池清理及污水管线疏通。

绿化维护区域情况：办公区和家属院内所有绿化地(含单位北围墙外侧绿化带)、花卉、果木、乔木、灌木以及机关楼、招待所绿植盆栽养护等，面积约**.**万平方米。

家属院保安服务：负责家属院内区域巡逻、警卫、监控、消防检查等工作；负责管理车辆和人员进出，做好外来人员出入登记；如遇到突发事件，及时向有关部门汇报，并保护现场；负责家属院水电费收缴登记。

最高限价**.**元。

四、投标人资格条件

（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力的企业法人、事业法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明，且为非外资独资或外资控股企业、无港澳台背景（提供书面声明，格式自拟）；

（二）提供**年度或**年度企业审计报告（包括但不限于：正文、现金流量表、资产负债表、利润表）；

（三）**年**月**日至今连续**个月缴纳社会保障金的缴纳凭证或免税相关文件证明；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

（四）法定代表人直接参加投标的须提供法人身份证，并与营业执照一致；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人证明书、法定代表人授权委托书以及**年至今投标供应商为授权代表缴纳连续**个月社保记录和工资发放流水（以银行电子凭证为准）；

（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（具有符合本项目相关设备和专业技术能力的声明）；

（六）参加本项目前**年（**年**月**日至今）内在经营活动中没有受到刑法处罚或者责令停产停业、吊销许可证或执照等重大违法记录的书面声明；

（七）从事物业服务的区域负责人（项目负责人）应当持有省级或以上物业管理项目经理岗位证书，同时具有企事业单位、大型综合体、产业园区、社区等一个或多个物业管理（**年**月**日至今）**年以上项目经理工作经验（项目经理须提供被服务单位加盖公章的证明材料或能证明其担任项目经理的业绩合同）。注册在本单位（需提供本人劳动合同、**年**月**日以来至少连续**个月的单位缴纳的社会保障资金 <养老保险或医疗保险> 的缴纳凭证和连续**个月工资发放流水（以银行电子凭证为准）等证明材料），未担任其他社会保障项目的项目经理（出具无在建项目说明），并为之负责；

（八）投标人须遵守国家有关法律法规及保密要求，并出具保密承诺；

（九）投标人不得被列入“信用中国网”（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单及重大税收违法失信主体；不得被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人；不得被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；不得被列入“军队采购网”（www.plap.cn）军队采购失信名单、政府采购失信名单、军队采购暂停名单。须提供以上网页截图并加盖公章，查询时间不得早于公告发布之日；

（十）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接关系，属围标串标）；

（十一）本项目不允许联合体投标。

五、招标文件的获取

（一）申领时间：**年**月**日至**年**月**日，每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分。

（二）申领招标文件时需提供本项目资格条件对应材料，报名材料需加盖公章，且为之负责。

（三）申领方式：凡有意参加投标者，请在**年**月**日**时**分至**年**月**日**时**分（北京时间，法定节假日除外），向招标联系人*******（联系电话：*******）及项目监督人张先生（联系电话：**）编辑发送报名短信（内容为：公司名称+项目名称+项目编号+联系人姓名+联系电话），收到招标联系人短信回复“收到”后，向*****************************采购站邮箱（LJBDCGZ@**.com）及监督人邮箱（jjk**@ **.com）发送申领招标文件时需提供的材料扫描件（加盖公章），通过资料审核的单位由*****************************采购站向投标人发送电子版招标文件。网上报名成功的投标人，在投标截止日期前还须将获取招标文件须提供的材料邮寄至*****************************采购站(邮寄地址随招标文件一并发放，复印件加盖公章并按顺序装订成册，内容须与报名扫描件一致)。特别提醒：投标人所提供的资料和数据须真实有效，并承担由此带来的风险及后果。

六、投标文件的递交及相关事宜

（一）招标人不组织现场踏勘，不召开招标投标预备会。

（二）投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）为**年**月**日上午**时**分，投标人应于当日**时**分前将纸质投标文件邮寄至陕西省汉中市汉台区龙江街道**信箱**分箱（收件人：**************）。

（三）逾期送达、未送达指定地点或不按照投标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七、开标时间及地点

（一）开标时间：**年**月**日上午**时**分。

（二）开标地点：*****************************开标室。

八、本项目招标公告在《军队采购网》（www.plap.cn）发布。

九、本招标项目的监督部门为某单位纪律检查委员会，监督人及联系方式：张先生  **。

十、招标人联系方式

招 标 人：*****************************

地    址：陕西省汉中市

联 系 人：*******

电    话：*******

电子邮件：LJBDCGZ@**.com