*****************************现委托*****************************，对*****************************A**商业楼委托运营服务项目（二次）进行*****************************，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目概况

项目名称：*****************************A**商业楼委托运营服务项目（二次）

项目编号：SHQT**-**

招标内容：重点围绕商业招商服务、商业运营管理服务、商业工程物业管理服务、商业管理系统服务四大板块对A**商业楼进行日常专业管理。详见招标文件第五章项目需求。

最高限价：**万元(包括管理人员及工作人员工资、社保、绩效考核、招商费用、商业管理系统使用费、利润、税费等一切费用)

服务期限：自合同签订之日起**年

服务地点：北京市西城区龙津路**号院**号楼

二、投标人的资格要求

**. **在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，且具有独立承担民事责任的能力；

**. **具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

**. **具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

**. **有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

**. **参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

**. **未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重失信行为记录名单；

**. **投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单;

**. **单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

**. **投标人在递交投标文件截止之日前在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录，如有行贿记录，其投标将被否决；

**. **本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

**.**招标文件的获取时间:**年**月**日**:**至**年**月**日**:**（北京时间）;注：投标人须为国铁采购平台（https://cg.**.cn/）注册供应商，新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审（平台注册及审核问题咨询**-**-**）。

**.**凡有意参加本项目的公司，请于**年**月**日**:**至**年**月**日**:**（北京时间）登录国铁采购平台（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。

**.**在下载截止时间前未下载招标文件的投标人，无资格参与本项目投标，其递交的投标文件，招标人将不予接收。

**.**凡获取本项目招标文件的投标人，须将以下报名及获取招标文件资料在本公告规定的获取时间内加盖公章并以PDF格式发送至shygkjyxgs**@**.com进行文件领取登记并电话告知（*******），邮件内容需注明购买文件项目名称、单位名称、通讯地址、法定授权委托人、联系方式、联系邮箱，另需提供以下材料：（**）营业执照副本复印件；（**）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（法人需要签字或盖章，授权事项必须包含针对本项目报名事宜、项目名称及招标编号）、法定代表人及经办人身份证复印件；（**）线上报名成功截图复印件；（**）文件费汇款底单。经招标代理机构确认合格后以邮件方式发送电子版招标文件至邮箱，招标文件最终以邮箱发布版为准。

招标文件售价：每套**元人民币，售后不退。

购买标书款请按如下地址汇款（备注栏简要注明招标编号+标书费）：

开户单位：*****************************

开户银行：中国建设银行股份有限公司北京房山支行

帐号：**

未按上述方式下载和获取招标文件的投标人无资格参与本项目投标。

**.**获取招标文件成功后，投标人如不能按时递交投标文件或放弃投标的，请于递交投标文件截止时间前**日，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加的项目），将扫描件发送至shygkjyxgs**@**.com，并电话与招标人或招标代理机构进行确认，否则将按中国国家铁路集团有限公司供应商信用评价管理办法对其进行评价。

四、投标截止时间：**年**月**日**时**分（北京时间）

五、开标时间：**年**月**日**时**分（北京时间）

六、投标文件递交地点及开标地点：北京市丰台区中核路**号赛欧科园科技孵化中心**号楼**层大会议室（纸质递交）

七、其它补充事宜

本公告在在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、国铁采购平台（https://cg.**.cn/）同时发布，未经招标人及招标代理机构许可禁止转载，招标人及招标代理机构对任何未经许可的转载不承担责任。

八、招标人及招标代理机构联系方式：

招标人：*****************************

地址：北京市西城区龙津路**号院**号楼

联系方式：**************

代理机构：*****************************

地址：北京市丰台区中核路**号赛欧科园科技孵化中心**号楼**层

联系方式：******* *******