北星村股份经济合作社仙景路钢结构店面租赁

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招标公告

   *****************************受*****************************的委托，现对*****************************(项目名称）进行*****************************，欢迎具备条件的投标人参加竞标。

一、项目名称：*****************************

二、项目编号：FJWC采（**）**

三、项目概况

**、项目的基本情况：北星村股份经济合作社仙景路**号至**-**号钢结构店面，共计**间。标的划分:按相邻组合原则，将**间店面划分为**个招标标的（详见附件**），具体如下:

第一标包**:**、**-**、**-**、**-**号店面，店面总面积**.**平方，并配套 **.** 平方米空地，控制底价**万元/年;

第二标包**:**-**、**-** 号店面，店面总面积**.**平方，控制底价**万元/年;

第三标包**:**-**、**-**号店面组成，店面总面积**.**平方，控制底价**.** 万元/年;

第四标包**:**-**、**-**号店面，店面总面积**.**平方，控制底价**万元/年;

第五标包**:**-**、**-**号店面，店面总面积**.**平方，控制底价**.**万元/年;

第六标包**:**-**、**-**号店面，店面总面积**.**平方，控制底价**万元/年。

**、最低限价：第一标包**:控制底价**万元/年 ，作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为**元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；

第二标包**:控制底价**万元/年 ，作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为**元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；

第三标包**:控制底价**.** 万元/年;作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为**元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；

第四标包**:控制底价**万元/年;作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为**元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；

第五标包**:控制底价**.**万元/年;作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为**元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；

第六标包**:控制底价**万元/年;作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为**元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理。

四、（第一标包**、 第二标包**、第三标包**、第四标包**、第五标包**、 第六标包**）投标人资格：

**、投标人可以是法人（企业、机关、事业、社会团体）或个人。

**、若投标人为法人的：需提供合格有效的法人《营业执照》。法定代表人授权委托人参加竞租的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）；法定代表人本人参加招租的，只需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

**、若投标人为自然人个人的：授权委托人参加招租的，需提供授权委托书，自然人及授权委托人的身份证复印件，签字按手印（授权委托人身份证原件备查）；自然人本人参加竞租的，只需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。

注意事项：本次招标标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。开标当日投标人须持有效证件复印件（投标人是自然人提供身份证复印件；投标人是法人提供法人授权委托书（若是法人本人提供身份证复印件）和营业执照复印件）和投标保证金缴款证明方可参加招标会。

五、承包时限：**年。

六、公告时间：自 ** 年 ** 月**日至** 年 **月 **日。

七、开标时间及地点：

第一标包**: ** 年** 月 **日**:** 时；漳州市芗城区江滨路江滨花园沿江**号楼**单元**室开标室。

第二标包**:**年** 月 **日 **:** 时；漳州市芗城区江滨路江滨花园沿江**号楼**单元**室开标室;

第三标包**:**年 **月**日  **:**时；漳州市芗城区江滨路江滨花园沿江**号楼**单元**室开标室;

第四标包**:**年 **月**日  **:**时；漳州市芗城区江滨路江滨花园沿江**号楼**单元**室开标室;

第五标包**:**年 **月** 日 **:** 时；漳州市芗城区江滨路江滨花园沿江**号楼**单元**室开标室;

第六标包**:**年 **月** 日 **:** 时；漳州市芗城区江滨路江滨花园沿江**号楼**单元**室开标室。

八、评标办法：最高价中标法。（**）本次投标设定业主控制底价，投标人报价低于业主控制价，均视为无效标。（**）一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签方式确定中标人。（**）第一中标人一旦放弃中标权，投标保证金不予退还，并由第二中标人顺延中标，依次类推。

九、确定中标候选人名单： 第一标包**：**名 ；第二标包**：**名；第三标包**：**名 ；第四标包**：**名 ；第五标包**：**名 ；第六标包**：**名。

十、本项目确定的中标人家数（以标包为单位）： 第一标包**：**名 ；第二标包**：**名 ；第三标包**：**名 ；第四标包**：**名 ；第五标包**：**名 ；第六标包**：**名。

十一、报名方式：投标人须在本公告发布后，从**年 **月**日**:**起至**年 **月 **日**:**时止（上午**:**-**:**，下午**:**-**:**），携带身份证原件及复印件至漳州市芗城区江滨路江滨花园沿江**号楼**单元**室开标室报名（联系人联系电话：小陈**-**/**）。每份招租文件售价**元整现场缴纳。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由投标人支付，代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。

十二、合同签订事宜及保证金：

（**）付款方式：租金一年一付。 中标人应在中标通知书发出之日起**日内与招标人商讨合同事宜。并交清中标租金，具体事项以合同为准。过期则视为违约和自动弃权，将不退还投标保证金，招标人另行发包。

（**）中标人不得将场地转让他人。如经营不善需转让他人，中标人须向招标人申请。

（**）违约责任:第二年租金需在第一年租期到期前一个月交清，若中标人未按约定的时间交清,招标人有权终止合同并没收履约保证金(三年承租总额的**%)不予退还，重新招投标，以此类推。

（**）投标保证金金额(大写)：贰仟元整（￥：**元）。

账户名称：*****************************

      账号：**     

     开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市长泰区支行

投标人须在  ** 年 ** 月** 日**:**前缴纳投标保证金至指定账户。非中标人在开标会结束后**天内无息退还投标保证金；中标人在签订合同并缴纳承包款时，投标保证金转为合同履约保证金。若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第二名递补，第二名在与业主签订合同并缴纳承包费用时需缴纳 (三年承租总额的**%）元整合同履约保证金，以此类推。

十三、投标文件要求：

（**）投标文件份数:**份全部纸质投标文件均应密封。密封的外包装应标记“所投标包”）等内容，否则造成投标文件误投、遗漏或提前拆封的，*****************************不承担责任。

注：投标人根据自己所投的标包填写投标文件（如投第一标包**只填写投标文件第（一）标包**即可以此类推）。

十四、招标程序

**.投标人应于招标文件规定的开标时间准时入场，否则视为自动放弃投标资格。

**.开标时由报名的投标人进行签到。

**.投标人签到填写结束后由代理单位主持开标唱标公布投标价。

十五、其他：

**、履约保证金:三年承租总额的**%。

**、特别约定：（**）本次出租店面内装修如地板、吊顶、灯具（不得建设隔楼、隔层）等，费用由中标人承担。（**）本次出租店面外空地由中标人自行组织统一硬化，硬化铺设水泥地厚度为**公分或以上，所需费用由全体中标人按比例分摊。(**)店面外空地及第一标包配套空地的使用，需按店面“门前三包”及政府相关规定执行。(**)中标公示后，招标方给予中标方**天装修期，此期间免收租金。

**、本项目代理费用：每标包代理费为**元，由中标人支付。中标人领取中标通知书同时向招标代理单位支付代理费用。

十六、发布媒介：

招标公告及中标结果石亭街道公开栏，社区公开栏、小微权力平台、芗城区政府网站、随行易交易电子招标投标交易平台进行公告。

十七、联系方式：

招标人：*****************************   

地址：漳州市芗城区石亭街道

联系人：*******  

电 话：*******

代理单位：*****************************

地址： 漳州市长泰区武安镇京元村南津**号

 联系人：*******、*******

 电 话：**-**/**                        

 **年** 月 ** 日

 

开标地点：漳州市芗城区江滨路江滨花园沿江**号楼**单元**室开标室