**、项目简介：总建筑面积**.**平方米。计容面积**平方米（其中住宅**.**平方米、商业**.**平方米、物业管理用房**.**平方米、社区服务用房**.**平方米、垃圾转运站**.**平方米）；不计容面积**.**平方米（其中地下车库**.**平方米、架空层**.**平方米）。住宅总户数**户。汽车停车位**个（其中地上室外公共**个、地下**个）。绿地率**%，绿地面积**.**平方米。电梯**部。

**、服务内容及服务标准：详见招标文件。

**、物业服务费收费标准【含电梯年检费及维保费（半包），不含公共水电分摊费】：住宅**.**元/月/平方米，商业**.**元/月/平方米（暂定，具体收费由中标人与开发商自行协商），地下汽车车位**元/月/个。投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

合同履行期限：三年，自合同签订之日起计算

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

**.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

**.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

**.本项目的特定资格要求：（**）具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询结果截图）；（**）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（**）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（**）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（**）参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn），也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）。

三、获取招标文件

时间：**年**月**日至 **年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路**号J幢**-**室（*****************************）

方式：现场报名或电子文件报名，通过电子邮件获取招标文件，邮箱地址：fjlyzb@**.com。

售价：￥**.** 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：**年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路**号J幢**-**室（*****************************会议室）

五、公告期限

自本公告发布之日起**个工作日。

六、其他补充事宜