（四）服务规模：本次公建物业翠亨集团铂顿元世纪公寓项目必改维修包含：烟感点位编号和调试、前台设置实时监控复视屏、健身房跑步机增加插座、电梯梯禁安装调试、窗户做限位、餐厅粥炉开孔、窗户安装窗纱、**套客房安装玻璃隔断、厨房餐厅增加水电点位、短租房淋浴屏增加花洒杆、前台增加柜台等具体工程量清单（详见附件）：

备注：本次报价为总价包干，其中改造工程位置翠亨集团铂顿元世纪公寓，本次工程量清单维修项目要求以上部位改造符合酒店运营方需求。

二、服务内容和资格要求

（一）服务内容：

按我单位要求限期完成上述物业翠亨集团铂顿元世纪公寓项目烟感点位编号和调试、前台设置实时监控复视屏、健身房跑步机增加插座、电梯梯禁安装调试、窗户做限位、餐厅粥炉开孔、窗户安装窗纱、**套客房安装玻璃隔断、厨房餐厅增加水电点位、短租房淋浴屏增加花洒杆、前台增加柜台改造维修工作，施工质量、作业过程符合建筑施工质量安全规范要求，维修完成后满足质量使用标准。

工期要求：**日历天，工期起计日期以我司通知为准，结束日期以我司验收合格之日为准。

（二）资格要求：

**.报价单位须具备独立法人。

**.报价单位资格审查时须提供针对此次问题清单的专项维修方案，包括不限于组织架构、工期、维修措施、安全保障措施等。

（三）其他：

**. 请款要求：本批次改造维修内容完工且验收合格后，经酒店运营公司、所属物业公司、租户客户满意度回访确认具备正常使用条件后请款支付**%，**%质保金另行支付。

**.本次询比全流程采用中山翠亨集团阳光采购平台执行，如发布、登记、报价和开标等。

**.报价单位须按照*****************************文件中资格要求上传相关证明资料，待资格预审合格后参与投标报价。

三、报价须知

（一）限价设置：根据本次维修内容和工程量清单第三方预算单位报价，本次改造工程维修采购服务费拟设置总价上限**.**元整（大写：拾柒万捌仟伍佰元整），报价人自行结合现场踏勘情况进行报价，并根据企业自身实际情况在最高限价内自行填报，报价高于限价的为无效报价。

（二）报价原则：上述报价是报价人结合企业实力进行的综合报价，报价包含完成服务工作及其他所需工作的劳务费、材料费、仪器工具使用费、资料费、差旅交通费、参加相关验收及评审工作（如需）的费用、技术费用、税金、不可预见费等所有费用。

（三）中选原则：本次*****************************采用“总报价最低者中选”，当报价总价相同时，以抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。