建投置地纸厂片区 A-01-02、A-01-07、A-01-16、A-02-03、A-02-06、A-02-12 地块住宅商业建设项目-A-01-07地块施工总承包工程

**.**项目名称：建投置地纸厂片区 A-**-**、A-**-**、A-**-**、A-**-**、A-**-**、A-**-** 地块住宅商业建设项目-A-**-**地块施工总承包工程
**.**建设地点：宜宾市翠屏区旧州组团纸厂片区A-**-**地块（北临五粮液大道，西临新街路）
**.**建设内容及规模：建设内容包括**栋高层住宅（**层，建筑总高**.**m）、**栋多层商业及配套公建用房、地下车库等；项目规模为总建筑面积**平方米（地上建筑面积**平方米，地下建筑局部**层地下室建筑面积**平方米），以上建筑面积以最终政府规划审批通过的建筑面积为准；项目总投资约**万元。
**.**资金来源：自筹资金
**.**工期要求：总工期**日历天，具体开工日期以招标人通知或总监理工程师签发开工令为准。其中**年**月**日完成售楼部内外装及临街景观工程，**年**月**日前完成示范区范围工程，具体范围及要求详见投标须知前附表**.**条款。
**.**质量要求：合格
**.**招标范围：
土建工程总包（模拟清单）范围：土石方工程、基坑支护工程、基础工程（含桩基和设备基础）、主体工程（含二次结构）、砌体及抹灰工程、屋面工程、防水工程、保温工程、楼地面（含楼梯间）、散水、排水沟、预留洞口、防雷接地、给排水安装、管线预留预埋及招标人的其他施工指令要求，包含以上范围的采购、施工至工程竣工验收合格整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作及招标人单独发包的专业工程分包单位的总承包管理和服务配合工作等。
专业工程分包（暂估价）范围：人防工程、强电安装工程、电梯采购安装工程、消防安装工程、总坪景观工程、室内公共区域装修工程、外墙装饰工程（含饰面、门窗及栏杆）、美丽车库工程、弱电智能化工程、泛光照明工程、入户门及智能锁采购安装及招标人的其他施工指令要求，包含以上范围的采购、施工至工程竣工验收合格整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作及专业工程分包单位的总承包管理和服务配合工作等。具体范围详第七章《发包人要求》第三节“承包范围及界面划分”为准。
**.**施工工作内容：
**.**.**土建施工内容，包含土石方工程、基坑支护工程、基础工程（含桩基和设备基础）、主体工程（含二次结构）、砌体及抹灰工程、屋面工程、防水工程、保温工程、楼地面（含楼梯间）、散水、排水沟、预留洞口以及招标人单独发包的专业分包工程施工后的收边收口。
**.**.**安装施工内容：室内给水（户表后）、雨污排水（至室外第**口雨污水井）、防雷接地以及施工图范围内的所有安装工程预留、预埋、管线内穿引线、箱盒及孔洞封堵等。
**.**.**招标模拟清单其他项目清单中的专业工程暂估价分包工程：人防工程、强电安装工程、电梯采购安装工程、消防安装工程、总坪景观工程、室内公共区域装饰装修工程、外墙（含饰面、门窗及栏杆）装饰工程、美丽车库工程、弱电智能化工程、泛光照明工程入户门及智能锁采购安装、售楼部内装、基坑支护工程等，由投标人组织实施招标，招标费用包含在投标总价内，招标文件、招标控制价需招标人审批同意。负责对招标人单独发包的专业工程分包单位的总包管理工作，包括但不限于专业工程分包单位的质量、进度、安全文明施工、相互之间配合与协调以及竣工资料的收集、整理和移交归档等。
**.**.**招标人要求完成的其他施工内容。包括但不限于配合招标人营销工作搭设的看房通道、样板区及工法工艺展示等。
**.**标段划分：本次招标分为一个标段。