2025年绥化市公司物业服务项目公开招标公告

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招标公告

招标编号：HCHF-G**

本招标项目已由招标人批准采购，项目资金来自企业自筹，招标人为*****************************，招标代理机构为*****************************。项目已具备招标条件，现对该项目进行*****************************。

**. 项目概况与采购内容

**.**项目名称：*****************************

**.**采购内容：本次采购共**个包。

采购内容：绥化市烟草公司及所属分公司需要物业服务。其中绥化市公司本部**㎡需要保洁服务、**㎡需要万能工服务；物流中心食堂需要大餐服务、切墩服务、面案服务、洗菜服务、摘菜服务、零散服务；机关食堂需要小餐服务、大餐服务、切墩服务、面案服务、洗菜服务、摘菜服务、零散服务；新建物流**㎡需要保洁服务、更夫服务、**㎡需要万能工服务；安达分公司办公区**㎡需要保洁服务、**㎡需要更夫服务；海伦分公司办公区**㎡需要保洁服务、**㎡需要更夫服务；望奎分公司办公区**㎡需要保洁服务；庆安分公司办公区**㎡需要保洁服务、**㎡需要更夫服务；肇东分公司办公区**㎡需要保洁服务、**㎡需要更夫服务；绥棱分公司办公区**㎡需要保洁服务、**㎡需要更夫服务；兰西分公司办公区**㎡需要保洁服务、**㎡需要更夫服务；明水分公司办公区**㎡需要保洁服务、**㎡需要更夫服务；青冈分公司办公区**㎡需要保洁服务、**㎡需要更夫服务；绥化市公司本部（含卷烟物流配送中心）**㎡绿植服务；绥化市公司本部（含卷烟物流配送中心）**扇玻璃清洗服务，**次/年。 所有服务时间以合同约定为准（详见第五章 ），同时委派物业管理负责人一名常驻本单位，管理负责人须持有物业项目经理职业资格证书，且有**年以上物业服务管理经验并提供相关证明。

最高投标限价总价（含税，万元）：**.**万元。

         中标供应商：**家。

**.**项目地点：招标人指定地点。

**.**服务期要求：自合同签订之日起一年。

**.**质保期要求：无。

**.**采购结果应用范围：采购结果公告发布公示后中标供应商需与招标人签订采购合同。

**.**在合同履行过程中，遇国家财税法规政策调整增值税税率的，双方以不含税价为基础结合政策规定税率予以实际结算，行业统一规定的采购结算要求除外。

**. 投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备以下资格：

**.**一般条件

**.**.**具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织；

**.**.**具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；符合法律、法规、规章规定的其他条件。

**.**.**在本项目招标公告发布之日前三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），投标人在经营活动中：在 “国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；在“信用中国”网站中无失信惩戒等信息；在“中国裁判文书网”中，投标人及其法定代表人（或主要负责人）在采购活动中不存在行贿行为；在经营活动中没有重大违法行为（包括但不限于如下情形：被依法暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；有非法经营、诈骗、骗取中标、严重违约等不良记录，以及法律、法规、规章规定的其他重大违法行为）；

**.**.**不在烟草行业存在行贿行为供应商名单和黑龙江省烟草行业存在不良行为供应商名单的禁入期限内。

**.**特殊要求：营业执照满足本项目采购内容要求，具有食品经营许可证；委派物业管理负责人一名常驻本单位，管理负责人须持有物业项目经理职业资格证书，且有**年以上物业服务管理经验并提供相关证明。

**.**本次招标不接受联合体投标。

**. 其他事项

**.**投标人在本次招标项目投标截止日前**年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）参加采购活动中，被刑事判决、刑事裁定或党政纪处分决定认定有行贿行为的情形，应实施禁入管理。对行贿供应商的禁入措施，适用于其法定代表人、主要负责人和行贿人。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本采购项目。以刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书生效的时间为准。

**.**在本次采购活动中，投标人提供虚假材料谋取中标、成交，采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商，与招标人、其他供应商或者招标代理机构恶意串通，向招标代理机构行贿或者提供其他不正当利益，拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况，将列入烟草行业不良行为的供应商名单内。

**.**其他：无。

**. 招标文件的获取

**.**获取时间：**年**月**日**时至**年**月**日**时（北京时间，下同）。

**.**招标文件获取方式：

**.**.**登录中招联合招标采购平台（www.**trade.com.cn，以下简称“电子交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目)。

**.**.**登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

**.**.**勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择“网上支付”，在线支付招标文件费**元/标包、平台服务费**元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“电子交易平台”—帮助中心—投标人操作手册，或直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：**-**；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。

**. 投标文件的递交

**.** 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**年**月**日**时**分。

**.** 投标文件递交地点：投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”使用“中招联合电子投标文件制作工具”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。加密的电子投标文件逾期上传的，将视为放弃投标。加密电子投标文件为“电子交易平台”提供的中招联合电子投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。

**.** 投标文件的递交方式：投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线**-**进行咨询。

**. 开标方式、时间、地点

**.**开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，服务器会自动进行解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将自动显示在网页中。

**.** 开标时间（投标截止时间）：**年**月**日**时**分。

**.** 开标地点： 中招联合招标采购平台远程开标大厅 。

**. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国烟草总公司黑龙江省公司官网、中国招标投标公共服务平台、中招联合招标采购网上发布。

**. 联系方式

招标人：*****************************

地址：绥化市北林区经济技术开发区农垦小区

联系人：*******

联系电话：*******

本招标项目的监督部门为：招标人内部监督

联系人：*******

联系电话：**-**

招标代理机构：*****************************

地址：哈尔滨市道里区华兴街**号

联系人：*******

联系电话：*******