武汉铁路局麻城生活区第三期、四期职工住宅因历史原因未取得地方竣备验收，根据相关政策，现需对项目住宅及门面办理不动产登记。项目消防已进行整改，现需要对接地方政府办理项目不动产登记证及分户证。本次咨询服务包含项目资料的搜集整理、办理项目消防验收、房屋安全鉴定、规划及不动产测绘、楼栋不动产登记及个证办理工作。咨询服务详细工作内容见项目清单（附件三）。

二、投标人资格条件：

**.投标人须为中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业；

**.投标人必须为增值税一般纳税人；

**.具备省、部级行业主管部门颁发的在有效期内的《乙级测绘资质证书》、《建设工程质量检测机构资质证书》，提供原件或复印件加盖投标人公章。

**.投标人需提供近三年（**年**月**日-**年**月**日）测绘业绩**个、房屋安全鉴定业绩**个、办证咨询业绩**个，业绩证明材料提供合同原件或复印件加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准。

**.具有固定管理人员（附件一），并附相关人员资格证书及社保证明。

**.投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”（www.nra.gov.cn），未被取消或暂停投标资格、不存在辖内失信的情形。请附上述网站查询截图。

三、发布公告的媒介

本公告在国铁采购平台（http://cg.**.cn）上发布。

四、报名、获取招标文件：

**.投标人在国铁采购平台（http://cg.**.cn）上进行线上报名以后，需同步在线下报名、获取招标文件。

**.线下报名时间：**年**月**日至**年**月**日，每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，下同）。

**.报名地点：*****************************市场部

**.报名时携带加盖公章的投标申请单（附件二）、营业执照副本复印件、资质复印件、U盘（用以拷贝招标文件电子版）。

五、其他要求

**.工期：必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期，本工程工期以实际发生日期为准。（办证工期要求：楼栋不动产权登记需确定中标后**天完成，个证办理根据住户需求不限定时间）

**.本次支持咨询服务支持联合体投标。

**.投标人在收到招标文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前**个工作日告知招标人,并说明不能投标的原因。

六、联系方式

招标办公室：*****************************市场部

地址：武汉市汉阳区汉阳大道**号武铁欣业大厦**楼（七里庙地铁站D口步行**米）

联系人：*******

电话：*******

电子邮箱：wtfzztb@**.com

*****************************

招标办公室

**年**月**日

附件一

管理人员要求

序号	人员	数量	资格要求
**	项目负责人	**	工程专业中级及以上技术职称、** 年以上类似项目管理工作经验，有良好的职业道德。
**	技术负责人	**	具有中级及以上技术职称、**年以上类似项目相关工作经验。

附件二

*****************************投标申请表

申请单位名称
法定代表人		法人委托人
营业执照编号		税务登记证号
企业注册资金		电子邮箱
企业经营范围
单位地址
联系人及电话	姓名		移动电话
	固定电话		传真电话
申请投标项目	项目名称
	项目编号
	包件号
企业所具备资质（对应招标公告资质要求应答）
投标保证金退还账户及开户行
其它

附件三

*****************************工作量及报价清单
序号	名称	项目	数量	单位	单价（元）	小计	备注
**	麻城三期、四期职工住宅	资料搜集	**	项			对接地方部门搜集补充办证资料
**		规划测量	**	项			满足办证需求的规划核实、房屋测量测绘并出具成果报告
**		房屋安全鉴定	**	项			按照地方政府要求，完成房屋安全鉴定，满足办证要求并出具成果报告。
**		楼栋证办理	**	栋			办理不动产登记
**		个证办理（含门面）	**	户			据实结算，分批支付
**	合计（元）