创智园（一期）运营单位遴选项目（第二次）招标公告

一、项目概况：

**、项目名称：*****************************（第二次）

**、项目地点：马栏山视频文创产业创智园（一期）

**、项目概况：创智园一期可租赁面积为**.**㎡，中标人根据园区功能定位，完成本项目的招商、稳商、运营、企业孵化等服务内容。

**、招商运营期限：**年

**、招标底价：**元/㎡/月（含税）

二、投标人资格要求：

**、独立法人资格的合法经营主体单位，并依法取得有效企业营业执照；（提供营业执照原件扫描件）

**、法人提交法定代表人身份证明原件扫描件或者法定代表人授权委托书原件扫描件以及被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件扫描件； **、未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供网站证明截图扫描件）；

**、有依法缴纳税收和社会保险费的良好记录；（各提供下列材料之一： ①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。 ②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。）

**、提供**年度经会计师事务所审计的财务报告或银行出具的资信证明；（提供以上资料原件扫描件）

**、法律、行政法规规定的其他条件；

**、本次招标不允许联合体投标；

**、合同分包：本次招标不接受合同分包；

**、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。 说明：**.投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。 **.近三个月是指：**年**月至**年**月。

三、评标办法：本项目采用“综合评估法”。

四、投标保证金：

**、投标保证金金额（大写）：人民币陆万伍仟元整（￥**.**元）。

**、投标人应以网银、支票、汇票、本票从投标人银行账户缴入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。 账户名：长沙公共资源交易中心保证金专户 开户行：湖南银行湘春路支行 账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号（具体获取方式和要求见投标须知前附表） 未按时足额缴纳投标保证金的，其投标无效。

**、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

**、项目开标时，投标保证金到账情况以湖南省公共资源交易服务平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。

**、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。

五、招标文件的获取：

**、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日请登录湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com）中登录长沙国有资产电子交易系统 （http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）下载CSZF或.CSCF格式的电子招标文件。

**、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，如有变更恕不另行通知，招标单位概不负责。

六、投标截止时间、开标时间及地点：

**、提交投标文件的截止时间：**-**-** **:**（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。 开标时间及地点：**-**-** **:**（北京时间）。长沙公共资源交易中心【长沙岳麓区岳华路**号（岳华路与府中路交汇处）】

**、本项目采用电子招投标，投标文件的获取及操作： **）请投标人在湖南省公共资源交易服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“国有资产电子投标文件制作工具”、“国有资产CA驱动”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。 **）需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章），具体办理流程详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区相关信息。 CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼电子招投标软件办理咨询处，咨询电话：**-**转湖南CA（长沙市岳麓区岳华路**号）。 **）电子标项目实行网上投标，具体操作为投标人在 “湖南省公共资源交易服务平台”，登录“长沙国有资产电子交易系统 （http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为**MB，超过此容量的文件将被拒绝。

七、招标文件公告期限：

招标文件公告期限：**-**-** **:**至**-**-**:**止（**个工作日）。 投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起**个工作日内，以书面形式（能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。）向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向本项目行政监督部门投诉。

八、发布公告的媒介： 《湖南省公共资源交易服务平台》 https://changsha.hnsggzy.com 《马栏山视频文创园官网》http://csmls.changsha.gov.cn/ 《长沙市政府采购网》http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html

九、招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法：

招标人：*****************************

地 址：湖南省长沙市开福区鸭子铺路**号

联系人：*******

电 话：*******

招标代理机构：*****************************

地 址：长沙市天心区友谊路 ** 号运成大厦**楼

联系人：*******、*******

邮 编：**

电 话：**-**

传 真：/ E-MAIL：/

十、招标代理服务费： 本项目招标代理服务费：**.**元，由招标人向代理机构支付，投标人在投标报价中无须包含此费用。

招标人委托代理机构代理事项内容： (**)、起草、编制招标文件。（**）、组织专家对招标文件进行论证。（**）、组织招标答疑会。（**）、制作、发布招标信息公告。（**）、组织开展投标人资格预审。（**）、依法组建评审委员会。（**）、邀请有关部门现场监督。（**）、组织评审活动，记录、整理评审委员会的评审意见，协助评审委员会编写评审报告。（**）、制作、发布中标（成交）信息公告。（**）、发送投标人中标（成交）通知书。（**）、答复投标人的询问和质疑，配合主管部门的投诉处理。（**）、整理移交招标活动的招标文件档案。（**）、法律法规规定的其他事项。

十一、本项目行政监管监管部门：马栏山（长沙） 视频文创园管理委员会财政金融局

联系电话：**-**

监督范围：负责本项目招标活动事前、事中、事后全过程监督及投诉处理。