乌海市乌达区教育局乌达区北岸职工公寓34号楼物业服务管理项目定点采购定点竞价成交公告

一、项目概述

项目编号：NMGZFCG-DDFW-**-**

项目名称：*****************************乌达区北岸职工公寓**号楼物业服务管理项目定点采购

采购单位：*****************************

所属区域：乌海市本级

预算金额(元)：**,**.**

项目开始时间：**-**-** **:**:**

采购人联系方式：撖俊 **

采购计划备案书/批准书编号：乌区财购备字(电子)[**]**号

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

**.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

**.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

乌海市公共资源交易中心：**-**

三、成交原则

**.报价供应商不足三家时，作废标处理。

**.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
**	*****************************乌达区北岸职工公寓**号楼物业服务管理项目（具体服务内容详见采购清单及商务要求）	**	项

五、商务需求

编号

需求内容

**

一、物业基本情况 **.项目名称：*****************************乌达区北岸职工公寓**号楼物业服务管理项目 **.坐落位置：乌达区爱民街五街坊北岸雅墅住宅小区 **.服务面面积：**平方米 二、管理范围及管理事项 （一）管理范围 甲方将乌达区北岸职工公寓**号楼区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。 （二）管理事项 **.房屋的使用、维修、养护。包括：楼梯间、门厅、走廊、洗漱间、墙地面等。 **.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电照明及其他设备设施。 **.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 **.公共卫生的清洁、垃圾收集。 **.交通与车辆停放的秩序的管理。 **.安全巡视、门岗执勤、安全监控、人员登记。 **.管理与物业相关的工程图纸与竣工验收资料。 三、物业服务内容与标准 （一）保洁内容及标准： **.保洁内容： 区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为职工和学生提供一个清洁、舒适的环境。 **.保洁标准 （**）每天彻底清扫庭院、门厅、走廊、洗漱间及公共区域（包括灯具、开关、把手、楼梯扶手）。垃圾及时清理，设置专职保洁员对公共区域内的卫生进行保洁维护。保持区域地面无杂物、无污迹。 （**）电梯每天清洁擦拭电梯门、厢面并做好消毒消杀。由保洁人员随时清理电梯间，以保持电梯清洁无杂物无污迹。 （二）保安内容及标准： **.保安内容: 设立专业保安人员以保证职工的人身及公共财产等方面的安全。 **.保安标准： （**）值勤：保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视及监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。 （**）来访登记：对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。 （**）监控室：实行**小时监控值班，做好值班记录。杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 （**）消防设备：定期讲行消防设施设备的检查和保养，保证消防设施设备始终处于良好的状态，发现火灾事故及隐患，及时上报甲方及有关部门。 （**）停车场：停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生。 （**）其他突发事件：严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护公共秩序。 （三）检修内容及标准： **.检修内容： 设备、设施小损、小坏的维修，保持原来完好等级为目的日常维护工程。 **.检修标准： （**）电气：随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。 （**）水暖：上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。 （**）设备：各种机械设备和简单修复。如：开水器、热水器、供电开关、盘柜等。 （**）维修率：维修及时率达到**%，人员**分钟到位。电气、水暖维修不超过**小时。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
*****************************乌达区北岸职工公寓**号楼物业服务管理项目（具体服务内容详见采购清单及商务要求）		**	项	乌海市正洁物业管理有限责任公司	**,**.**	是

七、供应商报价

成交供应商：乌海市正洁物业管理有限责任公司

成交金额：**.**，大写(人民币)：叁拾柒万玖仟玖佰伍拾肆元玖角贰分整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
**	乌海市正洁物业管理有限责任公司	**,**.**	**-**-** **:**:**
**	内蒙古亲嘉亲物业服务有限责任公司	**,**.**	**-**-** **:**:**
**	乌海市民信物业服务有限公司	**,**.**	**-**-** **:**:**