三亚国际金融中心（YC01－01－02D地块）项目前期物业管理服务招标公告

**.招标条件

本招标项目*****************************（项目编号：syzw**）已由三亚中央商务区管理局以**批准建设， 招标人(项目业主)为*****************************，建设资金来自其他，项目出资比例为其他**.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行*****************************。

**.项目概况与招标范围

**.**建设地点：*****************************

**.**项目内容及规模：本项目总用地面积 **.**平方米，道路用地面积为 **.** 平方米，绿化用地面积为 **.** 平方米，其它用地面积为 **.** 平方米。 本项目总建筑面积 **.** 平方米，地下建筑面积 **.** 平方米，地上总建筑面积 **.** 平方米。其中：（办公、写字楼建筑面积 **.** 平方米，商业建筑面积 **.** 平方米，其他总建筑面积 **.** 平方米）。计划工期：**天。。招标控制价**,**.**元。

**.**计划 工期（服务期）：**日历天。

**.**标段划分：

标段**: 标段名称: *****************************;标段编号: syzw**;标段类型: 其他;控制价：**.**

**.**招标范围：

标段**:**.项目编号： ZHUFU-**-** **.物业服务费的结算形式（包干制） **.数量及分包：一批不分包 **.建设地址：海南省三亚市河东路盐埠街。 **.建设内容及规模为：总用地面积**.** 平方米,总建筑面积 **.** 平方米。物业类型 商业办公 。 **.服务期限为 ** 年。（自签订合同之日起） 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

**.**质量要求：

标段**:合格

**.投标人资格要求

**.** 标段**：本次招标要求投标人须具备 **.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 **.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函 ）。 **.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函 ） **. 投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。 **.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 **.符合法律、法规规定的其他条件。 **.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

**.** 标段**： 本次招标 不接受 联合体投标。

**.**各投标人均可就本招标项目上述标段中的 **个标段投标，但最多允许中标 ** 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

**.招标文件的获取

**.**请于 **年**月**日 **时**分至 **年**月**日 **时**分，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

**.** 标段 **（标段名称： *****************************）： 招标文件每套售价； ** 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 元。

**.投标文件和保证金的递交

**.**投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **-**-** **:**:** ，地点为： 三亚市公共资源交易中心三亚开标室**（三亚市吉阳区新风街**号）。（适用于现场递交）

**.**投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **-**-** **:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

**.**投标保证金到账截止日期： **-**-** **:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

**.**逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

**.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

**.其他

**.**投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

**.**电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

**.**投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

**.**开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

**.联系方式