本招标项目*****************************丽泽办公楼物业管理服务采购项目已具备招标条件，项目业主为*****************************，项目资金来自企业自有，项目出资比例为**%。现参照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》，对该项目进行*****************************。

**、项目概况与招标范围

**.**项目简介：*****************************丽泽办公楼建筑面积**.**平方米，地上**层，地下**层办公楼，预计最大入驻人员**人。

**.**项目地点：北京市丰台区西营街**号院**区**号、**区**号。

**.**招标需求概要：本招标项目的服务范围包括办公楼各类配套设施设备维修养护，办公楼红线区域内的安全保卫管理、清洁卫生服务、绿化养护服务、会议服务、前台接待、工程服务、VIP引领、餐饮服务、各类综合服务等。（更详尽的需求见招标文件第四章）

**.**服务周期：本招标项目的服务期为**年，具体起始时间按合同签署日期。

**、投标人资格要求

**.**投标人须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具有有效营业执照，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

**.**投标人应具备承担本项目相关经验和能力，近三年（**年**月**日至投标截止时间）应具有**个建筑面积**㎡以上（含**㎡）政府部门或金融机构或国有企事业单位办公楼（或办公区）物业服务业绩；

**.**投标人信誉要求：投标人须出具书面综合承诺书，承诺在近三年（**年**月**日至投标截止时间）经营活动中没有重大违法记录，承诺在“信用中国”网站上没有列入失信被执行人等不良记录，承诺没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

**.**本项目不接受联合体。

**、招标文件的获取

**.**有意向的投标人可从**年**月**日起至**年**月**日（节假日除外），每日上午**:**～**:** 下午**:**～**:**(北京时间)，通过邮件方式联系招标公司（fanjf@minmetals.com【*******】）购买招标文件，每份售价人民币**元，售后不退。投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“**、其他”中的相关规定和要求。

**、投标文件的递交

**.**投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**年**月**日上午**时**分（北京时间），逾期送达或未密封的投标文件恕不接受。

**.**投标文件递交地点：北京市海淀区三里河路七号新疆大厦办公楼**层【第三会议室】

【提示：“新疆大厦办公楼”在新疆办事处院内西南角，从“新疆大厦办公楼”西门进入后，请保安帮忙刷卡即可上到**层到达五矿招标公司】

**、开标时间及地点

**.**本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点同投标文件递交地点。

**、其他

**.**本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com/）上发布。（注：本项目在中国招标投标公共服务平台上发布的“招标公告”中所写的“项目资金”仅为“项目建档统计数据”，既不是预算金额，也不是招标控制价，对本项目招标和投标不具有任何约束力，特此说明。）

**.**购买招标文件的方式为邮购：投标人须将“营业执照（复印件）、投标人的开票信息、项目联系人的联系方式、标书款电汇凭证”的邮件发送至：fanjf@minmetals.com；将标书款**元电汇（转账）至以下账户（电汇凭证上须显示或备注汇款人名字）：

购买招标文件可以使用个人账户电汇（转账）标书款。

公司名称：*****************************

开户行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行

账号：**

银行地址：北京市西城区西直门外大街丙**号银行邮编：**

本项目招标文件每套售价**元，只接受邮购，售后不退。

招标代理机构每天会查阅办公邮件，收到投标人上述“申请购买文件的邮件”后，会将向投标人提供电子版《招标文件》。

**、监督部门

本招标项目的监督部门为：/。

**、联系方式

招标人：*****************************