综合管理用房物业管理项目合同公告

主要标的名称：*****************************
数量：**.**
单价（元）：**.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:位于西坞街道新岭西路**号，办公区域、厨房、餐厅、楼道、地下室、外围等
服务要求:负责制订物业管理服务工作计划，并组织实施。接待处理服务范围内的公共性事务，受理相关的咨询和投诉。管理规章制度健全，服务质量标准严格，物业管理档案资料完整。应用计算机系统对相关资料进行科学管理。全体员工统一着装，人员持证上岗。制订人员岗位责任制和考核制度，值班制度和维修保养操作程序，并严格执行。等（详见招标文件）
服务时间:三年，合同一年一签。
服务标准:编制物业管理服务方案、年度物业管理工作计划、各类基础管理规 章制度， 日常工作流程等。建立常态化工作机制。包括早会、例会制度、周工作总结、月度工 作会议等并做好会议记录。人员配备充足，岗位工作标准或规范清晰，职责分工明确日常管理档案齐全。管理制度及管理档案资料、会议记录、整改通知单、零星工程维修通知单、催款单、业主或使用人资料档案等，分类成册，齐备完善，查阅方便。等（详见招标文件）