建经投资咨询有限公司关于桃源单元R21-04地块保障性住房前期物业管理服务的公开采购公告

一、项目基本情况

项目编号：GQXM-**

项目名称：*****************************

预算金额（元）：**元（暂按一年计）

最高限价：**元（暂按一年计）（其中住宅**.**元/㎡·月，非住宅（其他配套用房**.**㎡）**元/㎡·月，地下车位管理费**元/个/月）。为防止不平衡报价，报价总价与分项单价都不得超最高限价，否则作废标处理。

采购需求：*****************************主要内容：包括但不限于前期物业管理服务、房屋建筑管理、公用设备设施管理、绿化养护管理、环境卫生管理、治安管理等服务内容。具体以采购文件第三章采购需求为准，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。

合同履约期限：暂定**年，实际服务期限以委托管理期限合同签订之日起至业主大会成立后按规定程序选聘物业服务企业，且与该物业服务企业签定物业管理服务合同生效之日止。或接到属地社区居委会终止前期物业管理的通知起**天止（并报上级主管部门批准）。

本项目接受联合体响应：☐是；þ否

二、申请人的资格要求：

**. 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

**.以联合体形式响应的，提供联合协议(本项目不接受联合体响应或者供应商不以联合体形式响应的，则不需要提供) ；（本项目不接受联合体投标）

**.本项目的特定资格要求：营业执照经营范围涵盖物业管理服务；

**.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间：自**年 ** 月 ** 日始至**年 **月 **日止，每天上午**:**至**:** ，下午**:**至**:**（北京时间，线上获取法定节假日均可）

地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）

方式：供应商登录乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

提交响应文件截止时间：**年 **月 **日 **点**分**秒（北京时间）

提交响应文件地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）

开标时间：**年 **月 **日 **点 **分**秒（北京时间）

开标地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）

五、公告期限：自本公告发布之日起**个工作日。

六、其他事项：

**、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（获取截止日之后收到采购文件的，以获取截止日为准）起**个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向采购人监督管理部门投诉。

**、其他事项：电子交易的说明：①电子交易：本项目以数据电文形式，依托“乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）”进行采购活动，不接受纸质响应文件；②响应准备：注册账号--点击“商家中心-商家注册（https://middle-lcy.lecaiyun.com/settle-front/#/enter/newsettle?entranceType=**&settleCategory=**）”，进行供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“乐采云平台-帮助文档-申请CA证书（https://lecaiyun.com/helpcenter/document#/document/detail?siteCode=lecaiyun&topicId=**&manualId=**）”；安装“乐采云电子交易客户端”----供应商通过乐采云平台电子投标工具制作响应文件，前往“乐采云平台-服务中心-电子交易客户端”进行下载并安装。乐采云电子交易客户端：https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe；③采购文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录乐采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件；④响应文件的制作：在“乐采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入响应文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签章”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购代理机构将依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行响应活动； ⑥对未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供采购文件纸质版；⑧响应文件的传输递交：供应商在响应截止时间前将加密的响应文件上传至乐采云平台，还可以在响应截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份响应文件**份。备份响应文件的制作、存储、密封详见采购文件第二部分第**点—“备份响应文件”；⑨响应文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“乐采云平台”上传递交的响应文件无法按时解密，潜在供应商递交了备份响应文件的，以备份响应文件为依据，否则视为响应文件撤回。通过“乐采云平台”上传递交的响应文件已按时解密的，备份响应文件自动失效。供应商仅提交备份响应文件，未在电子交易平台传输递交响应文件的，响应无效；⑩具体操作指南：详见“乐采云平台”服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标。

**.采购文件公告期限与采购公告的公告期限一致。

七、联系方式：

**、采购人：*****************************

联系地址：杭州市拱墅区

联系人：*******

联系电话：*******

**、采购代理机构：*****************************

公司地址：杭州市拱墅区海华嘉联华铭座**楼

联系人：*******、*******

联系电话：**、**

传真：/

**、采购人监督管理部门：*****************************

联系人：黄工

监督投诉电话：**-**

地址：绍兴路**号

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打乐采云有限公司服务热线**获取热线服务帮助。

CA问题联系电话（人工）：汇信CA **-**-**；天谷CA **-**-**。