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哈尔滨市呼兰区第一中学校哈尔滨市呼兰区第一中学校物业管理服务比价采购公告

2024-04-29

黑龙江省 /哈尔滨市 /呼兰区

项目摘要

项目名称

招标人

招标人联系方式

预算金额

招标代理

招标代理联系方式

招标方式

公告类型

中标人

中标金额

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本公告正文

一、项目基本情况

项目编号: HLJGCYC**Z**

项目名称: *****************************物业管理服务

采购方式: 比价采购

预算金额(元): *******************************

最高限价(元): *******************************

采购成本价(元): **.**

需求详情:

**年物业管理服务项目及内容学校建筑面积 ** 平方米，占地面积 ** 平方米。 **、教学楼 A 区建筑面积：**.** 平方米。负责 **-** 楼走廊、方厅、楼梯、卫生间、会议室、多媒体教室门窗、墙壁、地面保洁工作。

**、教学楼 B 区建筑面积：**.** 平方米。负责 **-** 楼走廊、楼梯、卫生间门窗、墙壁、地面保洁工作。

**、艺体楼建筑面积： ** 平方米。负责 **-** 楼走廊、方厅、楼梯、卫生间、大会议室（报告厅）、体育馆、体能训练室门窗、墙壁、地面保洁工作。

**、校园内外保：负责校园内地面保洁、冬季清冰雪、绿化修剪（每年至少 **次）、树木花草防虫、杀虫工作。

**、宿舍楼（女）：建筑面积：** 平方米。负责 **-** 楼走廊、楼梯、卫生间门窗、墙壁、地面保洁工作。负责检查卫生、内务、午休后查寝登记、课间学生突发回寝接待登记。负责学生放学后查寝登记，夜间纪律及晨起检查卫生、内务登记。

**、宿舍楼（男）：建筑面积：** 平方米。负责 **-** 楼走廊、楼梯、卫生间门窗、墙壁、地面保洁工作。负责检查卫生、内务、午休后查寝登记、课间学生突发回寝接待登记。负责学生放学后查寝登记，夜间纪律及晨起检查卫生、内务登记。

**、印刷室：熟练操作一体机，负责学校印刷工作。

**、日常维修、维护：教学楼 A 区、教学楼 B 区、艺体楼、宿舍楼、校园内水（上、下水）、电、暖、门窗、墙壁、地面简单维修、维护；宿舍楼（男、女）、食堂楼水（上、下水）、电、暖、门窗、墙壁、地面简单维修、维护；

**、校园内、楼内下水道疏通、清掏；注： **、以上所需包含保洁用品、用具。 **、绿化修剪（每年至少**次）、树木花草防虫、杀虫工作包含所需药品、用具。**、日常维修：负责简单维修维护，维修所需配件由学校后勤提供。一、人员配备及要求：**、人员数量不低于**人，（含消控员、印刷员、学生宿舍管理员、保洁员、）设备设施管理部门人员数量不低于**人（电工、水暖工、万能工），保洁部人员数量不低于**人（内保洁不低于**人，外保洁含垃圾清运不低于**人），学生宿舍保洁、管理人员不低于**人，印刷员**人，消控人员**人。 **、管理岗位**人，能规范组织服务工作，身体健康，责任心强，能熟练操作电脑，有很强的组织领导能力和协调能力，能规范有效组织管理服务工作。

**、消控值班人员**人，要求能够熟练操控监控设备和防火报警设备，熟悉火警处理的正确流程，持有国家颁发的建（构）筑物消防员证书。

** 、保洁部（**人）

（ **）保洁主管**人，身体健康，有清洁管理或物业管理工作经历，熟练掌握保洁专业技能，经验丰富，有较强的组织领导能力和协调能力，能规范有效协助管理服务工作。

（ **）保洁员不低于 ** 人，身体健康，责任心强，掌握清洁基本常识与技能，熟练操作各类清洁器具，合理使用各类清洁用品。

**、电工、水暖工、万能工 ** 人（特定岗位 ** 人），要求身体健康，具有 **年以上维修经验，业务熟练，必须持国家颁发的有效期内的高压电工证。要求身体健康，熟悉物业设备设施管理及维护保养，具有一定工作经验。

二、卫生清洁服务

** 、具体内容：负责本物业范围内公共区域的环境卫生。

（ **）各楼宇清洁服务面积：

（ **）室内区域负责各楼层公共地面、墙面、天棚、门窗、通道及楼梯台阶，卫生间、设备用房、消防器材、指示牌、灯饰等所有公共设施（展柜内外展品除外）的清洁；对本物业范围内产生的所有垃圾及时清运；定期消杀，每日整体巡察次数不少于**次。

（ **）室外区域负责校园内室外道路地面、侧石、停车场、台阶、花坛、门窗、外墙下部、屋面露台、亮化灯饰、门禁设施、交通设施等所有公共区域的卫生；对室外绿化定期浇水、养护；冬季对室外台阶、人行道、运动场及时进行清雪。

服务周期: **天

供应商数量:供应商不足**家流标