2025年度社会化保障服务采购项目意向公开(2024-JWFJPT-F1003)(第1包)

序号

采购项目名称

需求概况

初步技术
参    数

预算金额

（万元）

预计采购

时    间

采购方式

备注

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**.楼房及设施设备应急维修养护：主要对单位所属楼房设施设备进行应急维护保养，根据单位要求进行维修。

**.水电气热等设施设备日常维修养护：对单位所属楼房内所有空调进行维护保养（约**台）。

**.单位楼房绿化管理：对单位约**平方米绿化面积进行日常养护，绿化区域内植被和乔灌木浇水、修剪、除杂、换种、施肥、打药、除虫、刷白、树木固定等，保持绿化区域草本生长状况良好，修剪规范；及时清理绿化区域内的杂草枯枝和垃圾，空缺地进行补种补裁。

**.单位环境卫生管理及生活垃圾处理：主要对室外广场、道路，综合体育馆、招待所室内公共区域进行卫生保洁，对主楼、招待所、**号楼、综合体育馆外墙进行清洗，每次清洗总面积约**平方米，以及生活垃圾、卫生垃圾等进行清运。

**.单位电梯维护保养：主要对单位**台电梯（主楼**台，招待所**台）进行维护保养。

**.项目经理：①负责物业服务人员的日常管理、招聘补充及安全工作。②负责制定物业服务各项规章制度，监督服务人员履行职责，解决单位股室反馈问题整改。③统筹计划物业服务范围内各项工作的整体运行，按时开展维保工作和绿化工作，及时派人处理报修事项，每月向股室上报维修计划及材料清单。④负责整理物业服务档案资料，对接单位新增项目。⑤管好物业服务人员休息秩序，负责维修工具的保管和使用。⑥配合做好迎检工作及股室安排的其他工作。

详见附件

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**年**月

公开招标

服务期**年（模式为“**+**”，根据服务质量可续约**年），每年最高限价**万元