【交易公告】北票市矿区生活服务中心办公楼资产租赁公告交易公告

*****************************办公楼资产租赁公告

［**］第**号

受*****************************的委托，*****************************拟对下列资产进行公开转让，现将相关信息披露如下：

一、 关于本次转让标的基本情况及说明

**、转让标的基本情况：

标的	产权人	坐落	楼层	建筑面积 （平方米）	租赁期限（年）	租金/年 （万元）	竞价保证金 （万元）
**	*****************************	北票市三宝管理区	**-**/**	**.**	**	**.**	**.**
			**-**/**	**.**

**、标的已经由辽宁金江房地产评估有限公司出具了评估报告（详见辽金江房估字【**】国第**号）并备案，标的移交时以实物为标准进行移交。

**、转让方已对转让标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对转让标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

**、意向受让方在本项目信息披露期有权利和义务自行对转让标的进行全面调查了解，意向受让方交纳保证金，即视为已阅读并认可本项目披露信息，接受转让标的现存及潜在实物与法律上的瑕疵，责任自负。

**、标的资产**户(含院落），座落位置位于原三宝管理区，房屋建筑面积约**.**平米的二层楼房（其中有房权证号：北票市字第**号的房屋建筑面积为**.**平米；后接的无房照的房屋建筑面积约为**.**平米）；

**、本次标的物移交时间：合同签订后**个工作日内。

二、 受让方应当具备的基本条件

**、受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人。

**、受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易转让合同签订时一次性付清成交价款。

三、转让程序

**. 挂牌公告期限：**年**月**日至**年**月**日**：**。

**年**月**日**：**启动自由报价。

**年**月 ** 日**：**启动限时竞价。

**. 现场展示时间为：**年**月**日至**年**月**日**：**（法定节假日除外）。

勘查地点：*****************************

咨询电话：**

**. 有意购买者在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到*****************************（**-**）办理申请受让登记及电子竞价手续，经审核后缴纳购买保证金，取得受让资格。

**. 购买保证金详见标的基本情况表，意向受让方应于**年**月**日至**年**月 **日**：**前（以实际到账为准）转入朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，交款人与意向受让方必须一致(以银行对账单为准)，否则报名无效。

**. 本次转让采取电子竞价方式(电子竞价采用权益云交易平台https://www.unibid.cn/，操作程序详见朝阳市联合产权交易有限公司网站交易指南栏目https://www.cycqjy.cn)。

**. 购买保证金处理及价款缴纳：受让成功的购买保证金自动转为部分交易价款，受让方本人须在**个工作日内将其余价款及产权交易费用交至朝阳市联合产权交易有限公司指定账户。交清所有款项后**个工作日内签订《产权交易合同》。

**. 未受让成功的意向受让方持购买保证金收款收据、本人身份证原件，到*****************************办理退款手续，**个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

**. 申请购买人申报的全部资料必须用中文书写，否则，申报无效。

**. 本次转让过程中所发生的一切税费（包括开具发票时所涉及的税费）及产权交易费用由受让方承担。

**. 在上述规定期限由于受让方原因包括但不限于发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃购买等情形的，即可视为违约和欺诈行为，已交纳的交易保证金不予退还，转让方有权将标的重新转让。

**.受让（承租）标的物房屋目前处于闲置状态，具备供水、供电、上下水等基本使用条件，房屋的日常维护、修缮费用由承租方承担，承租人不得擅自改变房屋结构，本资产出租限用于经营活动必须符合国家法律法规及相关政策的规定，禁止从事高污染、高危险行业等。

五、免责声明

如出现下列情形之一，*****************************、朝阳市联合产权交易有限公司与权益云交易平台部分免责：

**、受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至*****************************，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

**、受让方应及时将保证金交纳到朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。

**、受让方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因受让方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

**、由于受让方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

**、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

**、本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

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朝阳市联合产权交易有限公司

**年**月**日