*****************************物业服务采购*****************************邀请公告
*****************************的*****************************物业服务采购（政府采购编号：株财采计[**]**号，委托代理编号：定坤采字[**]**号）进行*****************************采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与*****************************采购活动。
一、采购项目基本信息
**、采购项目名称：*****************************物业服务采购
**、政府采购计划编号：株财采计[**]**号
**、委托代理编号：定坤采字[**]**号
**、采购项目预算：*****************************元/年
o支持预付款，预付比例： / %
**、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
**、评标方法： o最低价法 n综合评分法
**、合同定价方式： n固定总价o固定单价o成本补偿o绩效激励
**、合同履行期限：**年
**、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
¨投标保证金：采购项目预算的 %；
¨履约保证金：中标金额的 %；
o预付款保证金：预付款的 %；
o质量保证金：合同金额的 %；
二、采购人的采购需求
| 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 最高限价（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 包** | *****************************物业服务采购 | 详见采购文件 | ** | *****************************元/年 | *****************************元/年 | ¨ | o |
说明：
**.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
**.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
**、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
**、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
**、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（**）具有独立承担民事责任的能力；
（**）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（**）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（**）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（**）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（**）法律、行政法规规定的其他条件。
**、落实政府采购政策需满足的资格要求：
n专门面向： n中小企业 n小微企业 ¨监狱企业 o福利性单位
o强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。
**、供应商特定资格条件：本项目为专门面向中小微企业采购，供应商须提供本单位中小企业声明函、湖南省政府采购供应商资格承诺函。具体格式详见采购文件第六章响应文件组成部分。（本项目所属行业为“物业管理”，其中供应商企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》工信部联企业【**】**号文执行）。
**、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
**、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
**、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
**、本次招标 不接受 联合体投标。
**、根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有意参加投标者，于****年**月 ** 日起至**年**月 ** 日， 在湖南省株洲市政府采购网（网址：http://www.ccgp-hunan.gov.cn/portal_city.jsp?areaCode=zzs）或《株洲市公共资源交易平台》（网址：http://www.zzzyjy.cn/） 进行网上下载磋商文件及其相关附件。
□ 本项目实行电子交易，有意参加投标者，在《湖南省株洲市政府采购网》（网址：http://www.ccgp-hunan.gov.cn/portal_city.jsp?areaCode=zzs）获取电子版招标文件。
□ 本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。
六、投标截止时间、开标时间及地点
**、提交投标文件的截止时间：**年 ** 月 ** 日**时**分（北京时间）
**、提交投标文件地点：株洲市公共资源交易中心（株洲市牛家牌路**号）六楼开标室（详见电子指示屏）。
**、开标时间：**年 ** 月 ** 日**时**分（北京时间）
**、开标地点：株洲市公共资源交易中心（株洲市牛家牌路**号）六楼开标室（详见电子指示屏）。
七、公告期限
**、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起**个工作日。
**、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
**、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在**个工作日内作出答复。
**、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
**、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起**个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔**〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明
**、本公告选项： n表示选择， o表示未选择。
**、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、采购项目联系人姓名和电话
**、联系人姓名：*******
**、电话：*******
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
**、采购人信息
（**）名 称：*****************************
（**）地 址：株洲市芦淞区太子路**号
（**）联系人：*******
（**）邮 编：**
（**）电 话：*******
（**）电子邮箱：/
**、采购代理机构信息
（**）名 称：*****************************
（**）地 址：株洲市天元区株洲大道**号（南方航空工贸园）办公楼**楼
（**）联系人：*******、*******、*******、*******
（**）邮 编：**
（**）电话：*******
（**）电子邮箱：**@qq.com
财务部联系人、电话
财务部联系人：廖女士
财务电话：*******
磋商文件-市政工程维护中心物业服务采购-**审定稿.doc
磋商文件-市政工程维护中心物业服务采购-**审定稿.doc
贵公网安备52011502001601号