惠安一中分校片区安置房项目设计答疑纪要

*****************************答疑纪要

各投标人：

我司组织的*****************************（招标编号：**），现发布本项目答疑纪要如下：

提问**、请提供用地红线地形图及周边市政道路资料。

回复：详见附件**。

提问**、请提供户型面积段及比例要求？

回复：总住宅建筑面积：**㎡，其中：**㎡ **户、**㎡ **户、**㎡ **户、**㎡ **户。

提问**、设计任务书中住宅层数为**层，按标准层**米，若是控制**米以内，则架空层偏低，若是超过**米设置剪刀梯公摊多大，层数上是否可以优化?

回复：可以优化。

提问**、 请提供cad电子版红线图（含现状、标高及规划道路）。

回复：详见附件**。

提问**、 请提供片区上位规划相关资料。

回复：详见附件**。

提问**、请明确建筑立面风格是否有要求。

回复：无要求，投标人根据招标人提供的现有资料结合现场情况自行合理设计，风格与相邻建筑和谐即可。

提问**、请提供户型产品面积区间及配比。

回复：总住宅建筑面积：**㎡，其中：**㎡ **户、**㎡ **户、**㎡ **户、**㎡ **户。

提问**、控规图则中显示的容积率是**.**，招标文件显示的容积率为**.**，以哪个为准；

回复：以容积率**.**为准。

提问**、控规图则中显示的建筑密度为≤**%，招标文件要求的建筑密度为≤**.**%，以哪个为准；

回复：以控规图建筑密度为≤**%为准。

提问**、招标文件的招标公告以及控规中用地面积为**平方米（合**.**亩）且提供的勘测定界图的用地红线面积也为**平方米，招标文件的设计任务书中用地面积为**平方米（合**.**亩），以哪个为准；

回复：以招标公告以及控规为准。

提问**、控规图则对于建筑高度的要求为满足机场净空要求，请提供机场净空要求；

回复：投标人根据招标人提供的现有资料自行合理设计，暂不考虑机场净空限制。

提问**、提供上位规划周边道路路网规划CAD资料；

回复：详见附件**。

提问**、项目为安置房项目，是否有安置户型配比要求；

回复：总住宅建筑面积：**㎡，其中：**㎡ **户、**㎡ **户、**㎡ **户、**㎡ **户。

提问**、是否一定要严格按标书中的设计任务书中列明的各项功能面积、楼栋数、层数，住宅套数等要求严格执行；

回复：严格按照面积、住宅套数执行，其他可根据招标人提供的现有资料结合情况自行合理设计。

提问**、本项目CAD文件仅为一根封闭的范围线，请补充完善本项目规划设计条件CAD图（含用地红线、市政条件、现状地形、周边道路）作为设计依据。

回复：详见附件**。

提问**、请明确本项目机场净空具体要求。

回复：投标人根据招标人提供的现有资料自行合理设计，暂不考虑机场净空限制。

提问**、请提供本项目安置户型设计具体要求（含户型面积段及相应的户型占比）作为设计依据。

回复：总住宅建筑面积：**㎡，其中：**㎡ **户、**㎡ **户、**㎡ **户、**㎡ **户

提问**、本项目控规图则和CAD红线用地面积为**㎡，设计任务书上描述的用地面积为**㎡，设计任务书上用地面积是否描述错误？

回复：以控规为准。

提问**、本项目设计任务书第一条项目规模第**点建设内容及规模要求新建住宅楼**栋，与设计任务书第四条项目规划布局要求的地块由**栋**层高层住宅楼组成相冲突，项目规划布局要求的地块由**栋**层高层住宅楼组成是否描述错误？请明确。

回复：投标人根据招标人提供的现有资料合理布局布置。

提问**、关于招标文件要求的企业信用评价分值，请问**年至目前并未发布信用评分新规，故福建省工程勘察设计企业信用评标分值应用于设计招标投标活动的时间尚未明确，本此投标的各投标人企业信用评标分值是否均按满分计或按同一分值计？

回复：本次投标的各投标人企业信用评标分值均按满分计或按同一分值计。

本答疑纪要作为招标文件的澄清，是招标文件的组成部分。本答疑纪要同时在泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）上发布，投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：*****************************

招标代理：*****************************

**年**月**日