南京银行上海分行2024-2025年度评估机构入围采购项目招标公告

*****************************（以下简称“招标代理机构”）受*****************************（以下简称“招标人”）的委托，代理组织*****************************（项目编号：JSTCC**）的*****************************工作。

一、 项目简介

为加强南京银行上海分行与评估机构的合作管理，提高上海分行抵（质）押物（权）评估工作质量，完善评估机构的准入和退出机制，促进相关业务规范健康发展，有效防范和控制评估机构风险，根据国家相关制度政策、行业准则以及招标人评估有关规定要求，选取合格的评估中介机构为招标人提供优质的房地产、土地等评估工作。

入围服务范围：南京银行上海分行及辖内所有经营机构。

入围有效期：**年。合同到期后，招标人视双方合作情况决定是否续签。

入围供应商数量：不多于**家，且入围供应商比例不多于合格投标人数量的**%。如合格投标人数量少于**家，本项目重新招标。

入围再选规则：入围供应商产生后，招标人将入围供应商信息录入招标人国信达系统，招标人有相关业务产生时，将通过国信达系统随机派单。

资金来源：自筹。

二、合格投标人基本资质要求

**、投标人须是在中华人民共和国合法注册的独立法人，具有订立并履行合同的民事行为能力，并能够独立承担民事责任。

**、投标人须出具加盖公章的**年度经第三方审计的年度财务报表复印件（须至少提供加盖投标人公章的经审计的资产负债表、利润表（收益表或损益表）、现金流量表，财务报表须能体现经第三方审计）或由其基本账户出具的近三个月内有效的银行资信证明原件（若银行开具的资信证明为电子版，则无须提供原件，但要在投标文件中提供说明函。具体格式见招标文件附件）。

**、投标人须具有房地产评估二级（含）以上资质（须提供房地产估价机构备案证书复印件）。

**、投标人须在相应的自然资源部门备案并取得土地评估资质相关备案文件（须提供土地评估资质备案证书复印件）。

**、投标人须成立**年（含）以上并具有上海本地化服务能力。非上海本地企业须在上海设有分公司且注册成立时间一年及以上，同时须提供以下证明材料：

①分公司营业执照及分公司负责人身份证复印件及简历（须加盖公章）；

②提供总公司授权分公司开展相关业务的授权书及责任承诺书原件（须加盖公章，格式见附件）；

③提供分公司在上海市房屋管理局房地产估价备案证明文件（须提供复印件并加盖公章）。

**、投标人须具有不少于**名注册房地产估价师和**名注册土地估价师（各类人员可以兼任）（须同时提供：①服务团队人员从业资格证书复印件，资格证书登记的职业机构须为投标人或其上海分公司）；②目前跟投标人或其上海分公司签订的劳动合同复印件或近**个月内任一月的社保缴存记录复印件）。

**、截至递交投标文件截止日（含）止，投标人在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故，以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中有关“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的三张打印页面查询结果截图为准。

**、投标人不得存在行业协会处罚、惩戒及其他与评估业务相关的不良记录。

**、投标人应当具有能保证可持续经营的财务状况和较好的行业信誉；投标人并非处于无清偿能力、财产被接管、破产或结业状态，其事务目前并非由法院或司法人员进行管理，其业务活动并未中止，而且也未因上述任何原因而成为法律诉讼的主体。投标人在从事本行业的经营活动中，没有重大违法记录（重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。较大数额罚款认定为**万元以上的罚款），且投标人的董事或主要成员自**年**月**日以来未被判犯有与其职业行为有关的及/或与假报或虚报资格骗取采购合同有关的任何刑事犯罪，也未曾由于行政部门勒令停业或吊销营业执照而被取消资格。

**、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人、招标人项目管理公司和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

**、投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的投标。

**、法定代表人（负责人）为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目。

**、本项目不接受联合投标、投标人中标后不得分包与转包。

三、招标文件的获取

获取时间：从**年**月**日起至**年**月**日，每天（节假日除外）**:**—**:**，**:**—**:**（北京时间，下同）。

获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：**）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

平台服务费：**元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

四、项目说明会

招标人和招标代理机构将举行项目说明会议，就本项目需求及相关要求向各投标人介绍情况。各投标人须派相关代表（项目经理及编制投标文件的商务人员等）参加会议，否则由此引起的相关后果由投标人自负。

会议开始时间：**年**月**日下午**：**整。

项目说明会形式：远程异地网络会议。

请已报名参加本项目的投标人登录www.jstcc.cn平台下载“远程异地项目说明会须知”。

五、投标文件的递交和开标

**、投标文件递交时间：**年**月**日下午**:**-**:**（北京时间）。

**、开标及递交投标文件截止时间：**年**月**日下午**:**（北京时间）。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

**、开标形式：现场开标。

**、开标及投标地点为：上海市静安区中山北路**号南京银行上海分行**楼会议室。

招标代理机构：*****************************

地址：南京市鼓楼区郑和中路**号D座**楼

邮政编码：**

联系人：******* ******* ******* *******

联系电话：**-** ** ** **