为满足*****************************土地房产评估、咨询、测绘工作需求，建立本机构资源库。入库机构将有资格向*****************************本部及所属单位（主要涉及安徽省、浙江省、江苏省、上海市等行政区域）提供土地房地产价值评估咨询、土地房产置换资产方案和盘活利用研究、土地房地产市场研究、土地房产面积测绘等服务。

**.** 服务期

服务期**年，自中标通知书发布之日起。

**.** 准入单位数

本次招标分为三个包件。包件一为土地房地产评估机构，拟选择**家；包件二为土地房地产咨询机构，拟选择**家；包件三为土地房地产测绘机构，拟选择**家。共计**家。每一包件对应服务省份的机构数量如下：

包件号	包件名称	省份	供应商数量（家）
一	土地房地产评估机构	安徽省	**
		江苏省	**
		浙江省	**
		上海市	**
二	土地房地产咨询机构	安徽省	**
		江苏省
		浙江省
		上海市
三	土地房地产测绘机构	安徽省	**
		江苏省	**
		浙江省	**
		上海市	**

注：报名投标包件一或包件三的，需选择拟服务省份报名（一个包件只能选择一个省份）。

. 投标人资格要求**

**.**营业范围：在中国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人资格的企业，有合法、有效的企业法人营业执照（三证合一），具有一般纳税人资格，能提供增值税专用发票。

**.** 财务能力：投标人须出具近**年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表。（**年至今）

**.** 服务业绩：（**）包件一土地房地产评估机构资源库投标人具有近**年的土地房地产评估业绩，并提供至少一份中标通知书或合同等有效复印件。（**年至今）

（**）包件二土地房地产咨询机构资源库投标人具有近**年的土地房地产咨询业绩，并提供至少一份中标通知书或合同等有效复印件。（**年至今）

（**）包件三土地房地产测绘机构资源库投标人须具有近**年的不动产测绘业绩，并提供至少一份中标通知书或合同等有效复印件。（**年至今）

**.**许可与认证：（**）包件一土地房地产评估机构资源库投标人具有《土地评估中介机构资信登记证书》，资信登记为A级；或具有《房地产估价机构备案证书》，备案等级为一级。

（**）包件三（土地房地产测绘机构资源库）投标人具备有效的《甲级测绘资质证书》或《乙级测绘资质证书》，专业类别应包含土地测绘或不动产测绘。

**.** 质量保证能力：

（**）包件一土地房地产评估机构资源库投标人须具有**名（含）以上房地产估价师。（提供估价师名单汇总表及其职业资格证书复印件并加盖公章，以及投标人为其缴纳的社保缴纳记录）。

（**）包件二土地房地产咨询机构资源库投标人须具有**名（含）以上专职房地产研究咨询人员。（提供专职咨询人员名单汇总表及其职业资格证书复印件并加盖公章，以及投标人为其缴纳的社保缴纳记录）。

（**）包件三土地房地产测绘机构资源库投标人须具有**名（含）以上专职测绘人员。（提供测绘人员名单汇总表及其职业资格证书复印件并加盖公章，以及投标人为其缴纳的社保缴纳记录）

**.**履约信用：不接受通过“信用中国”网站查询相关主体被列为失信被执行人的投标人（www.creditchina.gov.cn投标文件须提供“信用中国”网站相关查询网页截图）；不接受国铁集团处罚期内的投标供应商（https://cg.**.cn投标文件须提供国铁采购平台信用评价结果查询截图）；不接受被国铁集团纳入“黑名单”的投标供应商（https://cg.**.cn投标文件须提供国铁采购平台信用评价结果查询截图）。（共**张截图）（**年至今）

**.**其他要求

（**）本项目不得分包或转包。

（**）不接受联合体投标，不接受代理投标。

（**）已经办理报名登记并且购买了招标文件。

（**）本项目采用*****************************采购方式，资格审查采取资格后审方式。

. 招标方式及招标文件获取**

**.**本项目采用线上方式公开报名。投标人须为国铁采购平台（https://cg.**.cn/）注册供应商，新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册，获取“用户码+密码+验证码/随机码”。

**.**注册成功的供应商登录国铁采购平台后，点击“招标（试）”→点击“公告”。在【公告】→【招标公告】模块下，查看招标公告，并点击【查看】进入。

进入【文件购买】页面，点击【支付】按钮（选择购买的包件及录入投标单位联系人等相关信息）和【录入缴费凭证】按钮（上传附件信息，将整个附件合并成一个.DOC文档上传），进行报名操作。

待招标代理机构确认缴款凭证及报名表后，即可下载招标文件；或在【参与的项目】→办理中，找到已报名的项目，进入招标文件页面，点击【下载招标文件】。

**.**本项目接受网上报名的时间为**年**月**日**时**分起至**年**月**日**时**分（北京时间）止。

凡有意参加投标者，请于该时间内通过国铁采购平台（https://cg.**.cn/）完成报名操作。未在规定时间内完成报名将不具备本项目投标资格。

**.**报名注册及操作过程如有问题，请咨询国铁采购平台在线客服，咨询电话：**-**转**号键，客服服务时间：周一至周日（**:**至**:**时）。

**.**购买招标文件后，除在招标人答疑、补遗时间截止日前以书面形式确认放弃投标外（盖投标人公章扫描成PDF文件，以“招标项目编号+招标项目名称+投标人名称弃标函”为标题发送至招标代理机构电子邮件），对其他未参加投标者将根据《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔**〕**号)要求，在物资供应商年度信用评价中扣分**分/次。

**.**招标文件每套售价**元，指招标文件费用只按包件售卖。投标人应根据所投包件进行编制投标文件，即一包一投，并按包件装订投标文件。

**.**同一项目（包件）文件工本费仅需缴纳一次，因项目流标、投标全部被否决等情况重新组织采购时无需重复缴纳，但需要重新购买文件，文件工本费无需重复缴纳。须使用公对公账户电汇至招标代理机构账户（不接受个人汇款），电汇缴费凭证上应注明项目编号、包件号，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。发票相关事宜请联系招标代理机构。

**.**保证金查询：**-**；发票查询：**-**。

**.**.报名标书费电汇账户

单位名称	*****************************
纳税人识别号	**
地址、电话	上海市静安区西藏北路号幢-楼-
开户行及账号	中国建设银行股份有限公司上海第六支行 **
邮编	**

**. 投标确认和投标文件的递交

**.**投标确认

投标人在下载招标文件后，于**年**月**日**时**分（北京时间）前以电子邮箱方式发送至chen**@sina.cn确认是否参与投标（投标确认函格式见附件**投标文件相关内容格式）并提交投标保证金汇款凭证。未递交投标确认函和保证金汇款凭证的，视作不参与投标。

**.**投标文件递交截止时间

投标文件递交截止时间为**年**月**日北京时间**时**分**秒。

**.** 投标文件递交地点

投标文件递交地点：上海市静安区西藏北路**号上海局集团公司标准化交易基地（具体以大屏幕为准）。

**.**逾期送达、未送达指定地点、未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。未递交投标确认函和保证金汇款凭证的投标人，投标无效。

. 开标时间地点**

本项目开标将在本项目递交投标文件截止的同一时间、地点公开进行。请投标人法定代表人或其授权代理人携带身份证原件准时出席开标会。

**.发布公告的媒介

本招标公告在国铁采购平台（https://cg.**.cn）上发布。

.招标人联系方式及开户行信息**

招标人：*****************************

地址、邮编：上海市天目东路**号、**

联系电话：**-**

招标代理机构：*****************************

地址、邮编：上海市静安区西藏北路**号、**

联系人：*******（项目报名）、 *******（项目经办）

电话：******* **-**（项目报名）、 *********-**（项目经办）

电子邮箱：stwzzbcgb@**.com（项目报名）、chen**@sina.cn（项目经办）

纳税人识别号：**

开户行：中国建设银行股份有限公司上海市第六支行

银行行号：**

银行账号：** ** ** ** **

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本项目其他公告

中国铁路上海局集团有限公司土地房产评估、咨询、测绘机构资源库项目招标公告

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**.招标项目概况

**. 投标人资格要求

**. 招标方式及招标文件获取

**. 投标确认和投标文件的递交

**. 开标时间地点

**.发布公告的媒介

**.招标人联系方式及开户行信息

.招标项目概况**

. 投标人资格要求**

. 招标方式及招标文件获取**

. 开标时间地点**

.招标人联系方式及开户行信息**