**、项目概况：按贵安商管公司要求开展资产运营事业部各项目部客服服务业务并按不低于服务资产套数**:**人比例配置人员开展工作。服务资产套数暂定**套，负责资产租赁手续办理、租金收缴（当期、往期）、资产系统数据录入与维护管理、租赁合同管理、资产项目档案管理、资产项目管理(建设/改造)、咨询解答、投诉处理、社区服务、社区活动、满意度调查、安全管理、协同并敦促第三方物业单位按序开展治安保卫、设施设备巡视维护、环境卫生管理。

**、服务期：**年。

**、项目地址：贵安商管公司各项目部。

二、资格要求：

**.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或非法人组织有效的“多证合一”证书（或有效的营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本）等证明文件（复印件（扫描件）加盖供应商公章）。

**.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经会计师事务所审核的**年度审计报告复印件（扫描件）或投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明复印件（扫描件）。

**.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺。

**.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供**年**月后任意连续**个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供供应商**年**月后任意连续**个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的供应商只需提供零申报证明（复印件（扫描件）加盖供应商公章）；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：**年**月后任意连续**个月的政府主管部门出具的缴纳社会保障资金收据或付款凭证（复印件（扫描件）加盖供应商公章）。

**.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前**年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

**.供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中。如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

**.供应商须承诺：若中标，坚决不发生拖欠项目工作人员工资及社保行为，或因拖欠项目工作人员工资导致罢工、上访等群体性事件的发生。

**.供应商须承诺：若中标，在服务期间采购人的服务资产套数变更，则后期业务项目服务价格按本次采购单价报价和实际资产套数变更量进行增减结算。

**.供应商须承诺：若中标，将严格遵守采购人考核管理，接受采购人按照考核管理办法出具的考核结果。

**.供应商须承诺：若中标，配置的项目工作人员配比不低于**套房：**人。

**.供应商须提供服务类增值税专用发票开具承诺函。

**.本项目不接受联合体投标。

三、询比文件的获取

**.询比文件售价：**元/套，售后不退。供应商（对公账户）自行打款到本公司账号并在留言栏内注明GBF**-**，凭此凭证获取询比文件。

**.获取时间：**年**月**日起至**年**月**日**:**时止（北京时间）。

**.获取方式：本项目采取发送电子邮件方式，请将相关资料发送至招标代理机构联系人邮箱（**@qq.com），邮件标题名称格式为“公司单位-项目编号GBF**-**”，购买文件时务必提供：（**）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（加盖公章彩色扫描件）（**）营业执照（副本）扫描件（**）购买询比文件的汇款凭证（**）单位信息Word版（包括单位名称、项目名称、联系人及电话号码和电子邮箱、统一社会信用代码号）。

【账户名】：*****************************

【账户号】：**（人民币帐号）

【开户行】：建行贵阳北京路支行

财务联系电话：**-**

四、询比时间及地点

**.询比时间：**年**月**日**时**分。

**.投递响应文件及询比地点：*****************************开标三厅（贵州省贵阳市观山湖区龙滩坝路迈德国际A**栋**楼）。

五、公告发布媒介:本项目公告在贵州省招标投标公共服务平台发布。

六、联系方式

**.采购人：*****************************

联系人：*******

联系电话：*******